{"id":917,"date":"2026-04-13T11:55:13","date_gmt":"2026-04-13T09:55:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.parasol35.org\/?p=917"},"modified":"2026-04-13T11:55:13","modified_gmt":"2026-04-13T09:55:13","slug":"maison-appartement-a-vendre-dans-lhabitat-cie-elle-simagine-a-saint-germain-sur-ille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/2026\/04\/13\/maison-appartement-a-vendre-dans-lhabitat-cie-elle-simagine-a-saint-germain-sur-ille\/","title":{"rendered":"Maison-Appartement \u00e0 vendre Dans l’Habitat Cie Elle Simagine \u00e0 Saint Germain sur Ille"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Situ\u00e9e \u00e0 moins de 20 min \u00e0 pied de la gare de SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE et 2 min \u00e0 pied du bourg et de ses commodit\u00e9s, de l’\u00e9cole publique maternelle et primaire, de la salle et des terrains de sport, et proche du Canal d’Ille-et-Rance, une MAISON-APPARTEMENT \u00e9cologique, et bioclimatique, construite en 2024, d\u2019une surface de 101.60 m\u00b2 (125 m\u00b2 au sol), faisant partie d\u2019un b\u00e2timent con\u00e7u par un \u00e9co-architecte, et comprenant 2 habitations.<\/p>\n\n\n\n

Elle se compose : Au rez-de-chauss\u00e9e, d’une entr\u00e9e\/d\u00e9gagement avec rangements pour les chaussures et manteaux, donnant acc\u00e8s au logement ; Au 1er \u00e9tage : une pi\u00e8ce de vie de 45 m\u00b2, sur parquet massif en ch\u00e2taignier, avec espaces salon, salle \u00e0 manger, boudoir et cuisine ouverte, am\u00e9nag\u00e9e et non \u00e9quip\u00e9e, donnant sur une belle terrasse de 24 m\u00b2, et un WC. Au 2e \u00e9tage : un palier avec dressing, 3 chambres, une salle d’eau avec murs en stuc et un WC s\u00e9par\u00e9. Au 3e<\/sup> \u00e9tage : un palier avec coin bureau, et 2 petites chambres.<\/p>\n\n\n\n

De grandes baies vitr\u00e9es au Sud et \u00e0 l\u2019ouest permettent de capter la chaleur du soleil, un po\u00eale \u00e0 bois et possibilit\u00e9 d\u2019ajouter des radiateurs \u00e9lectriques (r\u00e9seau \u00e9lectrique en attente) pour compl\u00e9ter le syst\u00e8me de chauffage. Huisserie en bois double vitrage, avec protections solaires sur toutes les fen\u00eatres (stores, brise-soleil, volet \u00e9lectrique sur velux) et VMC. Isolation \u00e9cologique : paille, ouate de cellulose et laine de bois.<\/p>\n\n\n\n

Magnifiques enduits terre dans toutes les pi\u00e8ces – Dalles de li\u00e8ge au 2e<\/sup> et 3e<\/sup> \u00e9tage \u2013 R\u00e9seau Internet install\u00e9 (reste la Switch \u00e0 poser) –<\/p>\n\n\n\n

Couverture principalement en ardoises naturelles avec de rares endroits en bac acier.<\/p>\n\n\n\n

La maison peut \u00eatre habit\u00e9e de suite. Quelques petits travaux restent \u00e0 faire.<\/p>\n\n\n\n

La maison partage les espaces communs d’un petit habitat participatif de deux foyers, au cadre verdoyant et calme : une salle de convivialit\u00e9 de 32 m\u00b2, un couloir, une douche et WC, un local technique, une mezzanine et une cave. A l’ext\u00e9rieur, sont en commun : un jardin, un atelier, un garage \u00e0 v\u00e9lo, une zone de stationnement et une r\u00e9serve d\u2019eau de pluie de 40 m3.<\/p>\n\n\n\n

Le principe est de veiller \u00e0 une vie de voisinage dans la bonne entente.<\/p>\n\n\n\n

Immeuble r\u00e9cent, RE 2020.<\/p>\n\n\n\n

DPE : A (41). GES : A (1).<\/p>\n\n\n\n

Exon\u00e9ration taxe fonci\u00e8re jusqu\u2019en 2027.Contacter Sylvain, au 06 66 34 26 23.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Situ\u00e9e \u00e0 moins de 20 min \u00e0 pied de la gare de SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE et 2 min \u00e0 pied du bourg et de ses commodit\u00e9s, de l’\u00e9cole publique maternelle et primaire, de la salle et des terrains de sport, et proche du Canal d’Ille-et-Rance, une MAISON-APPARTEMENT \u00e9cologique, et bioclimatique, construite en 2024, d\u2019une surface de 101.60…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":921,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","iawp_total_views":5,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-917","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=917"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":925,"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917\/revisions\/925"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=917"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=917"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.parasol35.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=917"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}